Kuusamo, Porontima, Pitkäniemi Kortteli 4 tontti 1

Puurunen Tarja
Puurunen Tarja Myyntineuvottelija

Palvelut ja harrastusmahdollisuudet

  • Golf
  • Hiihto
  • Kalastus
  • Laskettelu
  • Maastopyöräily
  • Metsästys
  • Moottorikelkkailu
  • Retkeily

Tontin varustelu

  • Sähköliittymä
  • Vesiliittymä
  • Viemäröinti
Vapaa
  • Pinta-ala 5 690 m2
  • Rakennusoikeus 170 m2
  • Tyyppi Rantatontti
  • Kaava-alue Kuusamo, Porontima

Sijainti Kuusamo, Porontima, Pitkäniemi, 93600, Kuusamo
Alue Pohjois-Pohjanmaa
Kohteen tyyppi Rantatontti
Kortteli / Tontti Kortteli 4, 1
Tontin pinta-ala 5 690 m2
Ranta Oma ranta
Rannan tyyppi Järvi
Rannan kuvaus Kirkas vesi, kova sorapohja
Vesistön nimi Porontima-järvi

Lisätietoja Tie perille
Vesiliittymä Vesiosuuskunta
Viemäröinti Vesiosuuskunta

Tontin kuvaus Hyvä tontti, rannassa jyrkähkö lasku.

Tonttitie rakennettu valmiiksi. Tontin ostajan/vuokraajan tulee liittyä Virkkulan kylätien tiekuntaan.

Sähköliittymä valmiina tontin rajalla. Sähköliittymä (3 x 25 A) myydään tontin luovutuksen yhteydessä, liittymän hinta 11 727 euroa (sis. alv:n 24 %). Tontin luovutuksen yhteydessä annetaan lisätietoa sähköliittymään liittyen.

Vesi- ja viemäriliittymä rakennettu valmiiksi. Tontin ostajan tulee liittyä rakennettuun vesi- ja viemäriverkostoon.
Liittymän myy Kuusamon energia- ja vesiosuuskunta. Liittymähinnasto löytyy liitetiedostona
Lisätiedot: asiakaspalvelu@kuusamonevo.fi, puhelin 020 741 4900
Tontin pinta-ala 5 690 m2
Rakennusoikeus 170 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kaavamääräykset mahdollistaa 2-asuntoisen loma-asunnon rakentamisen. Katso kaavamääräykset.
Tontin omistus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Porontiman ranta-asemakaava
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Tontti myynnissä Huutokaupat.com-sivulla.

Kiinteistötunnus 305-422-36-21 Porontima 1

Ajo-ohje Käänny loivasti vasemmalle Rukankyläntielle (8692). Aja noin 50 m ja käänny oikealle Rukatunturintielle (8692). Aja noin 860 m ja käänny oikealle Talvijärventielle. Jatka tätä tietä eteenpän vajaa 1 km ja käännyt oikealle Kemijärventielle (E63/5). Aja reilut 6 km ja käänny oikealle Virkkulantielle (8694). Aja tietä eteenpäin ja käänny vasemmalle Virkkulan Kylätielle. Porontimaan vievän tien alkupäässä on tonttitaulu.

Kohde kartalla

Porontiman ranta-asemakaava sijoittuu Pitkäniemeen, joka kuuluu arvokkaisiin maisema-alueisiin. Kaavoituksessa ja tulevassa rakentamisessa on pyritty huomioimaan luonnon erityisarvot. Tämän vuoksi alueen infra on rakennettu valmiiksi ennen tonttien myyntiin laittamista. Tonttitie vie perille saakka, sähköliittymät ja vesi-/viemäriliitymät ovat valmiina tontin rajalla. Pitkäniemessä on 9 loma-asuntotontin lisäksi matkailua palvelevat korttelialueet, joissa on yhteensä 5 kaupalliseen majoitustoimintaan tarkoitettua tonttia. Alue on tarkoitettu pääasiassa iglu-tyyppisten rakennusten alueeksi. Porontima sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien päässä. Perille pääsee autolla, junalla tai lentokoneella. Kuusamon kaupungin keskustaan on matkaa vähän yli 30 kilometriä ja sieltä löytyy lentokenttä. Junalle pääset Kemijärvelle, jonne on matkaa noin 110 kilometriä. Porontimassa on erinomaiset mahdollisuudet yhdistää lomailu ja etätyöskentely. Rukan matkailukeskus palveluineen löytyy noin 15 minuutin ajomatkan päästä. Kuusamon korkeimpiin kuuluva Valtavaara tarjoaa jokaiselle luonnossa liikkujalle jotakin. Monimuotoisella luonnonsuojelualueella on useita huippuja, kuten Konttainen ja Pyhävaara sekä upeita näköaloja, vaativia latuja, karaistuneita tunturikasveja, harvinaisia lintuja ja satumaisia tykkyvaaroja. Useilta Porontimajärven tonteilta avautuu upeat näkymät Konttaiselle ja Rukalle. Oulangan kansallispuisto sopii kaikenikäisille ja kaikenkuntoisille ympäri vuoden. Sieltä löytyy myös esteettömiä palveluita, kuten luontokeskus ja kaksi luontoreittiä. Kirkasvetinen Porontimajärvi on suurehko, pinta-ala n. 305 hehtaaria. Järven keskisyvyys on 8,8 metriä ja syvin kohta jopa lähes 42 metriä. Rannat ovat sorapohjaisia, tonttien maasto on osin kallioista ja pääosin kuusipuustoa. Luontoselvitysten mukaan alueen arvokkaimpia osia ovat Pitkäniemen pohjoisosan letto- ja lehtoalueet, joilla kasvaa joitakin silmälläpidettäviä kasvilajeja. Alue on suojeltu Suomi 100 ohjelmassa. Suojeltujen alueiden lisäksi samantyyppistä luontoa jäi myös muualle kaavoitetun alueen ulkopuolelle. Erityisesti alueen korkeimmat kohdat jätettiin kaavoittamatta. Kaavoituksessa rakentaminen osoitettiin alueelle, jossa se aiheuttaa vähiten haittaa luonto- ja maisema-arvoille. Lisäksi kaavamääräyksissä linjataan, että erikseen osoitetulla osalla tonttia puustoa ja kasvillisuutta on käsiteltävä siten, ettei alueen luonne vaarannu.

Muut alueen kohteet

Kohdenumero Kortteli Tontin numero Pinta-ala Tyyppi Myyntihinta Tila
21679314 Kortteli 3 1 4 330 m2 rantatontti Vapaa
20502780 Kortteli 6 2 6 280 m2 rantatontti Vapaa
21593794 Kortteli 6 1 5 850 m2 rantatontti Vapaa
21463274 Kortteli 5 2 8 100 m2 rantatontti Vapaa
9824404 Kortteli 5 1 7 410 m2 rantatontti Vapaa
20931927 Kortteli 4 1 7 520 m2 rantatontti Vapaa
21744265 Kortteli 3 2 4 800 m2 rantatontti Vapaa
20965595 Kortteli 4 3 4 960 m2 rantatontti Vapaa

Ota yhteyttä!

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Puurunen Tarja
Puurunen Tarja Myyntineuvottelija 0400 322 060

Tilaa uutiskirje

Tilaa uutiskirjeemme sähköpostiisi - kuulet ensimmäisten joukossa kohteisiimme liittyvistä ajankohtaisista asioista.

Tilaa uutiskirje