Kuusamo, Porontima, Pitkäniemi Kortteli 3 tontti 1

Porontiman ranta-asemakaava sijoittuu Pitkäniemeen, joka kuuluu arvokkaisiin maisema-alueisiin. Kaavoituksessa ja tulevassa rakentamisessa on pyritty huomioimaan luonnon erityisarvot. Tämän vuoksi alueen infra on rakennettu valmiiksi ennen tonttien myyntiin laittamista. Tonttitie vie perille saakka, sähköliittymät ja vesi-/viemäriliitymät ovat valmiina tontin rajalla. Pitkäniemessä on 9 loma-asuntotontin lisäksi matkailua palvelevat korttelialueet, joissa on yhteensä 5 kaupalliseen majoitustoimintaan tarkoitettua tonttia. Alue on tarkoitettu pääasiassa iglu-tyyppisten rakennusten alueeksi. Porontima sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien päässä. Perille pääsee autolla, junalla tai lentokoneella. Kuusamon kaupungin keskustaan on matkaa vähän yli 30 kilometriä ja sieltä löytyy lentokenttä. Junalle pääset Kemijärvelle, jonne on matkaa noin 110 kilometriä. Porontimassa on erinomaiset mahdollisuudet yhdistää lomailu ja etätyöskentely. Rukan matkailukeskus palveluineen löytyy noin 15 minuutin ajomatkan päästä. Kuusamon korkeimpiin kuuluva Valtavaara tarjoaa jokaiselle luonnossa liikkujalle jotakin. Monimuotoisella luonnonsuojelualueella on useita huippuja, kuten Konttainen ja Pyhävaara sekä upeita näköaloja, vaativia latuja, karaistuneita tunturikasveja, harvinaisia lintuja ja satumaisia tykkyvaaroja. Useilta Porontimajärven tonteilta avautuu upeat näkymät Konttaiselle ja Rukalle. Oulangan kansallispuisto sopii kaikenikäisille ja kaikenkuntoisille ympäri vuoden. Sieltä löytyy myös esteettömiä palveluita, kuten luontokeskus ja kaksi luontoreittiä. Kirkasvetinen Porontima-järvi on suurehko, pinta-ala n. 305 hehtaaria. Järven keskisyvyys on 8,8 metriä ja syvin kohta jopa lähes 42 metriä. Rannat ovat sorapohjaisia, tonttien maasto on osin kallioista ja pääosin kuusipuustoa. Luontoselvitysten mukaan alueen arvokkaimpia osia ovat Pitkäniemen pohjoisosan letto- ja lehtoalueet, joilla kasvaa joitakin silmälläpidettäviä kasvilajeja. Alue on suojeltu Suomi 100 ohjelmassa. Suojeltujen alueiden lisäksi samantyyppistä luontoa jäi myös muualle kaavoitetun alueen ulkopuolelle. Erityisesti alueen korkeimmat kohdat jätettiin kaavoittamatta. Kaavoituksessa rakentaminen osoitettiin alueelle, jossa se aiheuttaa vähiten haittaa luonto- ja maisema-arvoille. Lisäksi kaavamääräyksissä linjataan, että erikseen osoitetulla osalla tonttia puustoa ja kasvillisuutta on käsiteltävä siten, ettei alueen luonne vaarannu.