Käytämme evästeitä (cookies) käyttäjäkokemuksen parantamiseksi ja käyttötilastojen keräämiseksi.

Jatkamalla sivuston käyttöä hyväksyt evästeiden käytön. Lisätietoja

x

OSTA TAI VUOKRAA TONTTI

Tontin hankkiminen Laatumaalta on turvallista ja helppoa. Tontit sijaitsevat valtion mailla eri puolilla Suomea: jokien ja järvien rannoilla sekä tuntureilla.

Saatavilla on reilu tuhat rantatonttia ja matkailukeskustonttia. Suurin osa on lomarakentamiseen tarkoitettuja mökkitontteja. Meillä on myös omakotirakentajalle ja liiketoimintaan sopivia kohteita.

Avaa koko teksti Avaa koko teksti

Miten hankit tontin

Talvinen metsämaisema

Vapaa-ajan tai muun tontin ostaminen ja vuokraaminen sujuu helposti kauttamme. Asiantuntevat myyjämme hoitavat kaiken paperityön ja järjestävät kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoituksen.

Allekirjoitusta edeltää tietysti sopivan ranta- tai muun tontin hakeminen. Kun olet löytänyt nettisivuiltamme tai myyjämme kautta kiinnostavan kohteen, voit varata sen yhdeksi kuukaudeksi ilman mitään maksuja tai velvoitteita. Sen aikana ehdit käydä tutustumassa tonttiin, kysyä myyjältämme mieltäsi askarruttavia kysymyksiä ja selvittää kunnasta rakentamiseen liittyviä asioita.

Varausajan päätyttyä myyjä ottaa sinuun yhteyttä ja tekee kauppakirjan tai vuokrasopimuksen antamiesi tietojen perusteella, mikäli päätät ottaa tontin. Yleensä paperitöihin menee viikosta kahteen. Sen jälkeen saat kauppakirjan tai vuokrasopimuksen vielä tutustumista varten kotiisi. Sen jälkeen onkin kauppakirjan allekirjoituksen aika, mikäli ostat tontin omaksesi. Myyjä sopii kanssasi ajan ja paikan sekä kutsuu paikalle kaupanvahvistajan. Vaihtoehtoisesti kaupan voi tehdä myös sähköisesti - lue lisää sähköisestä kiinteistökaupasta.

Jos vuokraat tontin, niin yhteistä allekirjoitustilaisuutta ei tarvita, vaan vuokrasopimukset kulkevat postin välityksellä allekirjoitettavana.

Allekirjoitusten jälkeen saat oman kappaleen kauppakirjasta tai vuokrasopimuksesta sekä ohjeet lainhuudon hakemiseksi tai vuokrasopimuksen erityisen oikeuden kiinnityksen hakemiseen.

Tontin hankkijan muistilista

Tontin hankintaan liittyy monia asioita, jotka pitää ottaa huomioon. Osa niistä on alla olevassa listassa helpottamassa päätöksen tekoasi. Laatumaa on tehnyt tuhansia kauppoja ja vuokrasopimuksia vapaa-ajan rantatonteista ja matkailukeskustonteista, joten meiltä saat asiantuntevaa palvelua ja hyviä vinkkejä hakiessasi unelmiesi paikkaa.

Käyttötarkoitus ja mieltymykset:

  • loma-asumiseen, vakituiseen asumiseen vai liiketontti
  • rantatontti, kuivanmaan tontti vai matkailukeskustontti
  • sijainti
  • harrastusmahdollisuudet
  • rakentamisen aloitusajankohta
  • tarvittavat luvat

Tontin ominaisuudet:

  • mitä saa rakentaa
  • kuinka paljon saa rakentaa
  • erityismääräykset
  • voiko rakentaa useita rakennuksia, esim. varaston
  • tontin maapohjan rakennettavuus
  • vesi- ja viemärijärjestelmät, rakentaminen ja huolto
  • jätehuolto
  • sähköistys
  • tiestö ja sen hoito
  • puusto ja sen käsittely
  • naapurit
  • vesistö
  • laiturin rakentaminen
  • rasitteet
  • ympäröivä maa-alue
  • tontin aukeamissuunta
  • lähialueen palvelut

Tontin hankinta:

  • tontin rahoitus
  • osto, vuokraus vai 5-optio
  • kauppakirjan tai vuokrasopimuksen laatiminen ja allekirjoittaminen
  • tontin asiakirjat
  • vuokra-aika
  • vuokra- tai 5-optiotontin mahdollinen osto myöhemmin
  • vuokrasopimuksen siirtäminen tai päättäminen
  • tonttiin tutustuminen
  • kaupan tai vuokrasopimuksen teko
  • kaupan tai vuokrasopimuksen allekirjoitus
  • varainsiirtovero
  • lainhuudatus tai vuokraoikeuden kirjaus
  • tontin lohkominen
  • tontin kiinnityskelpoisuus
  • rakennusluvat
  • naapurin kuuleminen rakennuslupaa haettaessa

Jos jokin yllä oleva tai muu asia kaipaa lisäselvitystä, niin otathan rohkeasti yhteyttä myyjiimme! Parhaiten alueen tuntevan myyjät löydät kohteen esittelysivulta.

X

Tilaa Laatumaan uutiskirje
Pysy ajan tasalla!