LEVI - Kittilä

Levi on täynnä mahdollisuuksia! Levi tarjoaa upeita laskettelu- ja hiihtokokemuksia perheille ja lumilajien harrastajille. Sieltä löytyy hissiä ja 43 rinnettä. Maastohiihtolatuja on 230 km, joista ensimmäisenä kauteen avautuu lumetettu ja valaistu Ensilumenlatu (9 km).

Kesä- ja syyskaudella Levillä katsellaan tunturimaisemia, ajellaan kesäkelkkaradalla ja liikutaan Activity Parkissa. Alueella on runsaasti kesä- ja syysaktiviteetteja niin perheille kuin kaveriporukoille mm. alamäkipyöräilyä, frisbeegolfia, minigolfia ja seikkailuja

Pohjoisesta sijainnista huolimatta Levi on helposti saavutettavissa. Kittilän lentoasema sijaitsee noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Henkilöautolla tai linja-autolla matkaa Rovaniemelle kertyy 170 kilometriä ja Ouluun 380 kilometriä.

Meiltä löytyy yrityksille sopivia kohteita useista paikosta Levin ympäristöstä.

Taalovaara
Seita
Etelärinne
Lainio
Kehtosvasa

Taalovaara

Levin Taalovaarassa on valmiina neljä matkailua palvelevaa rakentamista varten tarkoitettua tonttia. Hotelli- tai muuhun majoitusrakentamiseen parhaiten soveltuvat liiketontit RM 722 ja 728 sijaitsevat hyvällä paikalla Ounasjoen välittömässä tuntumassa, kuivalla ja  valoisalla mäntykankaalla. Muuhunkin rakentamiseen soveltuvat tontti 786 sijaitsee Kaakkoisrinteiden alaosan läheisyydessä ja tontti 776 Levin ympärystieltä Taalovaaraan menevän tien varressa, kelkkareitin läheisyydessä. Kaikki tontit ovat heti rakennettavissa, niille on päällystetyt tiet valmiina ja muu infra tien varressa.

- RM 786, 300 k-m2
- RM 722 , 1200 k-m2  - varattu 2.4.2021 asti
- RM 728 , 7000 k-m2 , Ounasjokivarressa 
- RM 776 , 500 k-m2

- Linkki kaavasivulle.
- Taalovaaran rakennustapaohje.

Tietoa tontista 722:

-  myyntihinta 210.000 euroa
-  vuokrausmahdollisuus, vuokra on 6 % tontin myyntihinnasta, vuokra-aika 40 vuotta, osto-optio. 
-  kaavan mukainen rakennusoikeus on 1200 kr-m²
-  pinta-ala on noin 1,8 hehtaaria
-  vesihuollon liittymämaksu 38 €/kerrosneliö, Levin Vesi Oy http://www.levikeskus.fi/vesihuolto/
-  sähkö:  Rovakaira Oy, www.rovakaira.fi
-  tarvittavat luvat (metsästys, kalastus, maastoliikenne) tontin omistaja/haltija hankkii erikseen.                              

Tietoa tontista 728:

-  myyntihinta 1.225.000 euroa
-  vuokrausmahdollisuus, vuokra on 6 % tontin myyntihinnasta, vuokra-aika 40 vuotta, osto-optio.
-  kaavan mukainen rakennusoikeus on 7000 kr-m²
-  pinta-ala on noin 3,6 hehtaaria
-  vesihuollon liittymämaksu 38 €/kerrosneliö, Levin Vesi Oy    http://www.levikeskus.fi/vesihuolto/
-  sähkö:  Rovakaira Oy, www.rovakaira.fi
-  tarvittavat luvat (metsästys, kalastus, maastoliikenne) tontin omistaja/haltija hankkii erikseen.

Etäisyydet

Lähimmille laskettelurinteille Kaakkoisrinteelle hieman yli 3 kilometriä ja Eteläkeskukseen noin 5 kilometriä
http://www.levi.fi/fi/viihdy-levilla/laskettelu-lautailu/hissit.html
http://www.levi.fi/fi/viihdy-levilla/laskettelu-lautailu/rinteet-reitit.html   
http://www.levi.fi/en/enjoy-levi/skiing-snowboarding.html
-  Suomen pohjoisin golfkentälle noin 6 kilometriä  http://www.levigolf.fi/pelaamaan/
-  Sirkan kylään noin 10 kilometriä ja Kittilän kirkonkylään noin 18 kilometriä 
-  Lentokentälle noin 12 kilometriä  
- Kalastusalueen sivut                  

 Seita

- Linkki kaavaluonnokseen
- HUOM! uusi asemakaava on luonnosvaiheessa  - vielä voit vaikuttaa
- sijaitsee laskettelurinteen vierellä Golf-kentän yläpuolella 
- hotellitontti  2500 k-m2  ja loma-asuntotontteja

 Etelärinne

- yleiskaavassa RA alue 
- erittäin hyvä sijainti aurinkorinteen puolella uuden Gondolihissin vierellä
- vaatii asemakaavoituksen 

Kittilä, Lainio

Lomatonttialue tai lomakylä, matkailua palveleva toimintaa.

Kohteen voi toteuttaa rakentamalla alueelle vesihuollon, tiet ja sähköistyksen valmiiksi, ja myymällä tai vuokraamalla tontit sen jälkeen kuluttajille. Alueelle on mahdollista rakentaa myös hotelli ja muita matkailua palvelevia rakennuksia.

Alueen potentiaali

Vesikkopalon-Lainiojoen ranta-asemakaava sijaitsee läntisessä Lapissa Kittilän kunnassa. Alueella on tontteja 155 kpl ja rakennusoikeutta niissä on yhteensä 29.600 kem2. Tonteille voi rakentaa loma-asuntoja, vakituiseen asumiseen tarkoitettuja rakennuksia ja matkailua palvelevia rakennuksia, esimerkiksi hotelleja, ravintoloita ja muita liiketiloja. Lisäksi kaavassa on leirintäalue ja yleisten rakennusten alue.

Koko alueen pinta-ala on noin 205 hehtaaria. Tiet ja vesihuolto on rakennettu osalle aluetta. Kittilän lentokentälle on matkaa 40 km ja Rovaniemen lentokentälle 170 km. Yllästunturin hiihto- ja laskettelukeskukseen on matkaa 15 km ja Levin keskukseen 50 km, jotka liittyvät myytävään alueeseen tie-, latu- ja moottorikelkkareittiverkoston avulla. Vieressä 2 km päässä on Lainion Snow Village ja 4 km päässä Pallas-Yllästunturin kansallispuisto.

Pääomatarve 

Koko alueen myyntihinta on 6 000 000 €. Valmiiksi rakentamisen hinta riippuu rakennettavasta määrästä ja tasosta. Alue myydään tai vuokrataan erikseen sovittavin ehdoin.    

Suunnitelmat

Kohteeseen on valmis ranta-asemakaava. Alueen toteuttamiseen voi ryhtyä välittömästi.

Kehtosvasan ajorata-alue lähellä Levin matkailukeskusta 

Matkailun yritystoimintaan sopiva harvinainen kokonaisuus sijaitsee Kittilässä 15 min ajomatkan päässä Levin palveluista ja lentokentästä.
Alueelle voi rakentaa ympärivuotiseen käyttöön auto- tai kartingratoja ja niitä palvelevia rakennuksia.
Valmis tie perille ja bonuksena virallinen kelkkareitti Leviltä jo valmiina.

Kehtosvasa on Levin ympäristön osayleiskaavassa kaavamerkinnällä E-1/res ajoneuvojen testausalue. Alue  on tarkoitettu ajoharjoitteluun kaikkina vuoden aikoina.
Valtion maalla on aluetta on  n.210 hehtaaria (osa kaavamerkinnän alueesta on yksityismaata).

Alueen hinta on 650 000 euroa. Vuokrauksesta voidaan myös neuvotella.

Sivun pääkuva Jani Seppänen / Vastavalo