Käytämme evästeitä (cookies) käyttäjäkokemuksen parantamiseksi ja käyttötilastojen keräämiseksi.

Jatkamalla sivuston käyttöä hyväksyt evästeiden käytön. Lisätietoja

x

Kilpisjärvi, Salmivaara

Liiketoiminta-alue

Lomatonttialue tai lomakylä

Liiketoimintamalli

Kohteen voi toteuttaa rakentamalla alueelle vesihuolto, tiet ja sähköistys valmiiksi ja myymällä tai vuokraamalla tontit sen jälkeen kuluttajille.

Toisena vaihtoehtona on jalostaa aluetta pidemmälle rakentamalla tonteille rakennukset valmiiksi ja myydä tai vuokrata niitä kuluttajille tai harjoittaa niillä itse vuokramajoitustoimintaa.

Alueen potentiaali

Salmivaaran ranta-asemakaava sijaitsee Suomen käsivarressa Kilpisjärven kylässä. Tämän parempaa paikkaa ei alueelta löydy, koska ympärillä avautuvat mahtavat maisemat: Halti, Kilpisjärvi ja Ruotsin tunturit. Kylän palvelut kävelymatkan päässä, hiihtämään ja moottorikelkkailmaan pääsee hoidetuille reiteille suoraan pihasta. Kaava-alueella valmis venesatama veneenlaskupaikkoineen. Kaikki 30 tonttia ovat loma-asumiseen varattuja ja ja niiden rakennusoikeudet vaihtelevat 80-120 kem2. Lisäksi jokaiselle tontille on mahdollisuus rakentaa 40 kem2 talous- ja varastotilaa. Suomalaisten lisäksi Norjalaiset ovat hankkineet loma-asuntoja paikkakunnalta.

Pääomatarve

Kaavatonttien myyntihinta on 835.000 €. Katu- ja vesihuoltosuunnitelman kustannusarvio on 350.000 € (alv 0 %). Sähköistyksestä ei ole kustannusarviota.

Tontit myydään tai vuokrataan erikseen sovittavin ehdoin. On myös mahdollista hankkia vain osa tonteista.

Suunnitelmat

Kohteeseen on valmis ranta-asemakaava, joka liittyy aiemmin laadittuun, jo rakennettuun alueeseen. Rakennusoikeutta alueella on loma-asunnoille 3420 kem2 ja talous- ja varastorakennuksille 1200 kem2. Lisäksi alueelle on laadittu katu- ja vesihuoltosuunnitelma kustannusarvioineen. Alueen toteuttamiseen voi ryhtyä välittömästi.

Lisätietoja tonttisivulla.

Liitteet

Salmivaaran kaavaehdotus
Salmivaaran kaavaselostus

Yhteystiedot

Kari Männistö
Myyntipäällikkö
puh. 0400 180 063
kari.mannisto@metsa.fi

 

X

Tilaa uutiskirje ja pysyt ajan tasalla!