Siirry sisältöön

Kuopio, Juurusvesi, Ryönänlahti 150

Maalaismaisema jossa peltoa, pihasyreeni sekä kaukaisuudessa näkyvä järvi.
Hiekkatie johtaa vanhalle ränsistyneelle talolle, aurinko paistaa ja taivas on pilvetön.
Vanhoja rakennuksia maalaismaisemassa, maassa kasvaa heinikkoa.
Rakennuspaikan ympäristöä, heinikkoa ja kaukaisuudessa näkyy lehtipuita.
Rakennuspaikan ympäristöä, heinikkoa ja kaukaisuudessa näkyy lehtipuita.
Rakennuspaikan ympäristöä, heinikkoa ja kaukaisuudessa näkyy lehtipuita.
Maalaistalon pihapiiri, jossa on vanhoja rakennuksia kuten navetta ja varasto.
Peltomaisema, maisemaa halkoo sähkölinja, pellon reunassa on pieni sauna.
Maalaismaisemassa kulkeva hiekkatie, kaukaisuudessa näkyy järvi, etualalla on peltoa.
Pellon reunassa on hoitamatonta taimikkoa, pellolla kasvaa vihreää ruohoa.
Vesikasvillisuuden peittämä ranta, kauempana näkyy vanhan laiturin jämät.
Hoitamatonta pellonreunan taimikkoa, maassa on talven jäljiltä kellastunutta heinää.
Maisema rannalta maatilan pihapiiriä kohti, rakennusten ympärillä on avarat peltomaisemat.
Vanhan maatilakeskuksen pihapiiriä, keskellä kasvaa pihasyreeni.
Vanha maatalo jonka peltikatto on jo rullalla ja kuisti notkahtanut.
Vanhan maatalo joka on päässyt huonoon kuntoon.
Vanhan maatalo joka on päässyt huonoon kuntoon.
Vanha navetta jonka lautaseinät ovat jo huonossa kunnossa.
Vanha navetta jonka lautaseinät ovat jo huonossa kunnossa sekä varastohalli.
Varastohallin liukuoviseinä.
Lankinen Marja
Lankinen Marja Kiinteistökauppa-asiantuntija
Ota yhteyttä

Tontin varustelu

  • Sähköliittymä
Vapaa
  • Pinta-ala 35 070 m2
  • Rakennusoikeus 500 m2
  • Tyyppi Omakotitalotontti
  • Kaava-alue Kuopio, Yleiskaava, Riistaveden alue

Kiinteistö myydään tarjousten perusteella Huutokaupat.com -palvelussa, kohdenumero: 6301057. Huutokauppa päättyy sunnuntaina 14.6. klo 18.
Lue huutokaupan ehdot em.sivustolta. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Monien mahdollisuuksien rantakiinteistö Kuopion Pelonniemessä!

Kuopion keskustaan ajelet vain puolisen tuntia. Lähipalvelut löytyvät Riistavedeltä, jonne hurauttaa alle vartissa.

Hulppean kokoinen rakennuspaikka mäen päällä, peltojen ympäröimänä. Päärakennuksesta ei remontoitavaksi enää ole ja se tulee purkaa.
Mikäli kohdetta haluaa käyttää tavanomaisena omakotitalon rakennuspaikkana maataloustoiminnan sijaan, tulee rakennuksia purkaa rakennusoikeuden vapauttamiseksi: ostajan on otettava itsenäisesti yhteyttä Kuopion kaupungin rakennusvalvontaan (rakennuslupainsinööri Niko Karvoseen) omien rakennussuunnitelmiensa kanssa.

Ostaja vastaa kaikista purkukustannuksista ja tontilla olevan irtaimiston poistosta kustannuksellaan. Alue on ollut aikaisemmin maatalouskäytössä, maastosta on löytynyt irtaimistoa ja rakennustarvikkeita eri aikakausilta (kts. liitetiedosto.) Rakennukset ovat olleet tyhjillään ja käyttämättä useita vuosia, sekä rakennuksissa että niiden ympäristössä liikuttaessa tulee käyttää varovaisuutta.

Kohde on tutustuttavissa vapaasti omatoimisesti ja -kustanteisesti. Kiinteistön alueella on voimassa peltovuokrasopimus vuoden 2026 loppuun saakka, ethän kulje viljellyllä pellolla.

Lisätietoja kohteesta myyjältä ma-pe klo 9-15.

Sijainti Kuopio, Juurusvesi, Ryönänlahti 150, 71150, Vartiala
Alue Pohjois-Savo
Kohteen tyyppi Omakotitalotontti
Kortteli / Tontti Päiväranta
Tontin pinta-ala 35 070 m2
Ranta Ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi Järvi
Vesistön nimi Juurusvesi

Lisätietoja Tie perille, sähköliittymä siirtyy

Lisätietoja maksuista Alueella toimii Ryönä-Laajalahti yksityistie.
Sähköliittymä (3x35) myydään rakennuspaikan mukana.

Tontin kuvaus Rakennuspaikka tilakeskuksen yhteydessä on melko tasainen. Rakennusten sijoittelua rajoittaa tie sekä sähkölinja. Ranta suuntautuu etelään ja korkealle sijoittuva rakennuspaikka saa aurinkoa koko päivän. Ostajan on hyvä tiedostaa Kuopion lentokentän sekä Karjalan lennoston läheisyys Siilinjärven puolella Rissalassa.
Tontin pinta-ala 35 070 m2
Rakennusoikeus 500 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kaavassa kiinteistölle on osoitettu MT ja M-2 aluetta. Kaikki rakennusoikeus on tällä hetkellä käytössä. Kuopion kaupungin kaavoituksen mukaan rakentaminen on mahdollista MT-alueella vanhan tilakeskuksen läheisyydessä, kunhan ensin vapauttaa rakennusoikeutta purkamalla. Rakentamista ei saa levittää peltoalueelle. Lisätietoja rakentamisesta ja rakennusoikeudesta antaa rakennuslupainsinööri Niko Karvonen.
Tontin omistus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Nyt myytävän kohteen pelto on vuokrattu vuoden 2026 loppuun saakka.

Kiinteistötunnus 297-443-7-113

Ajo-ohje Saavuttaessa Joensuuntieltä, käänny suuntaan Pelonniemi: jatka tietä Pelonniemi 2,6km jonka jälkeen käänny vasemmalle tielle Ryönänlahti. Jatka tietä Ryönänlahti n. 700m, jatka sitten suoraan pysyäksesi tiellä Ryönänlahti vielä n. 850 metriä. Tie vie suoraan kiinteistölle rakennusten pihapiiriin ja kulkee kiinteistön läpi.

Kohde kartalla

Ota yhteyttä!

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
This field is hidden when viewing the form
Lankinen Marja
Lankinen Marja Kiinteistökauppa-asiantuntija 040 486 3185

Tilaa uutiskirje

Tilaa uutiskirjeemme sähköpostiisi - kuulet ensimmäisten joukossa kohteisiimme liittyvistä ajankohtaisista asioista.

Tilaa uutiskirje
Päivitetty 20.5.2026