Siilinjärvi, SIKOJÄRVI, Hamula Määräala 1

Talvisessa maisemassa koivuvaltainen sekametsä reunustaa tietä.

Kaavakartasta lähennetty ote, joka osoittaa kiinteistön ja kaava-alueen rakennuspaikkojen sijainnit.

Ilmakuvaan on piirretty koko Sikojärvi-kiinteistön rajat.

Talvisessa maisemassa lehtipuuvaltainen sekametsä on lumen peitossa.

Talvisessa maisemassa koivuvaltainen sekametsä, jonka takana kulkee tie.

Talvisessa maisemassa koivuvaltainen sekametsä on lumen peitossa.

Kaikki kuvat (6)

Lankinen Marja Kiinteistökauppa-asiantuntija

Ota yhteyttä

Varattu 19.9.2025 saakka

Pinta-ala 9 700 m2
Tyyppi Omakotitalotontti
Myyntihinta 35 000 €
Kaava-alue Siilinjärvi, Hamula

Omakotitalon rakennuspaikka Siilinjärven kattavien palvelujen välittömässä läheisyydessä Hamulassa. Tasainen ja runsaspuustoinen rakennuspaikka maaseutumaisessa ympäristössä.
Myydään määräalana, määräalan kokoon pääset vaikuttamaan itse!

Lähtöhinta ja pinta-ala: 35 000e / n. 9700m2

Sijainti	Siilinjärvi, Hamula, 71890, Hamula
Alue	Pohjois-Savo
Kohteen tyyppi	Omakotitalotontti
Kortteli / Tontti	SIKOJÄRVI, 1
Velaton hinta	35 000 €
Myyntihinta	35 000 €
Tontin pinta-ala	9 700 m2
Ranta	Ei rantaa

Lisätietoja	Tie perille

Tontin kuvaus	Pinta-ala täsmentyy lohkomisessa.
Tontin pinta-ala	9 700 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta	AO Erillispientalojen asuntoalue: Alue on tarkoitettu erillispientalojen rakentamiseen. Rakennuspaikalle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisen, enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa yksikerroksisia talous- ja saunarakennuksia, sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia yritys- ja työskentelytiloja. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 200m2 + 6% rakennuspaikan pinta-alasta, yhteensä enintään 700k-m2. Rakennusoikeudesta voidaan käyttää enintään 40% yritys- ja työskentelytilojen rakentamiseen. Edellä mainitusta sallitusta rakentamisen määrästä on varattava vähintään 30% erillisten talousrakennusten rakentamista varten.
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Yleiskaava
Käyttö- ja luovutusrajoitukset	Tontin voi myös vuokrata. Vuokra-aika on 40 vuotta. Elinkustannusindeksiin sidottu vuosivuokra on 6 % tontin myyntihinnasta. Vuokrasopimuksessa on vapaa koko vuokraoikeuden siirto-oikeus, ja tontin voi halutessaan ostaa kesken vuokrakauden. Luottotiedot tarkistetaan ennen vuokrasopimuksen tekemistä.

Kiinteistötunnus	749-402-19-2

Ajo-ohje	Siilinjärven suunnasta saavuttaessa: aja n. 5km Maaningantietä (77) Maaningan suuntaan, käänny sitten oikealle tielle Luvelahdentie. Jatka tietä Luvelahdentie n. 240 metriä, rakennuspaikat jäävät oikealle.