Paras pala Suomea - Metsähallitukselta
vapaa-aikaan, asumiseen, yrittämiseen ja sijoittamiseen
Kangasala, 315, Rekiäläntie 3
Montell Ida
Alueidenkäytön johtava asiantuntija
Kohde sijaitsee noin kilometrin etäisyydellä Kangasalan ydinkeskustasta länteen, rakennetussa ympäristössä Lahdentien ja Kangasalantien välisellä alueella Pikkolan koulukeskuksen ja Jäähallin kupeessa. Sijainti Kangasalan taajamarakenteessa on erinomainen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla, sujuvat yhteydet Tampereelle, jonka keskustaan etäisyyttä noin 19 kilometriä, ja kävelyetäisyydellä muun muassa Kirkkoharjun upeat ulkoilumaastot.
Alueella on voimassa asemakaava, jossa myytävä tontti on osoitettu asuinkerros- ja pientalojen korttelialueeksi käyttöoikeusmerkinnällä APK-1. Alueelle on laitettu vireille asemakaavan muutosprosessi, jonka on määrä valmistua vuoden 2026 aikana. Nyt markkinoitava kohde käsittää kolmen asuinkerrostalotontin kokonaisuuden (kaavan AK) sekä niille osoitetun pysäköintialueen (LPA). Kokonaisrakennusoikeus tonteilla on 12 500 krsm2.
| Sijainti | Kangasala, Rekiäläntie, 36200, Kangasala |
|---|---|
| Alue | Pirkanmaa |
| Kohteen tyyppi | Asuintontti |
| Kortteli / Tontti | 315, 8 9 12 13 |
| Tontin pinta-ala | 14 000 m2 |
| Ranta | Ei rantaa |
| Lisätietoja | Tie perille |
|---|---|
| Vesiliittymä | Kunnan |
| Viemäröinti | Kunnan |
| Tontin kuvaus | Kortteli sijaitsee noin kilometrin etäisyydellä Kangasalan ydinkeskustasta länteen, rakennetussa ympäristössä Lahdentien ja Kangasalantien välisellä alueella Pikkolan koulukeskuksen ja Jäähallin kupeessa. |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 14 000 m2 |
| Rakennusoikeus | 12 500 m2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan viiden viisikerroksisen ja yhden 5 1/2 -kerroksisen kerrostalon rakentaminen. Asuinkerrostaloille osoitettua rakennusoikeutta on 12 500 krsm² kaavamerkinnällä AK (asuinkerrostalojen korttelialue), sekä kaavamerkinnällä js-1 rakennusoikeutta 147 krsm² (Merkintä osoittaa rakennusalan sivun, jonka puoleinen maantasokerros tulee rakentaa liiketiloiksi ja johon tulee sijoittaa näyteikkunoita ja sisäänkäyntejä). |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Kaavamuutoksen valmistumisajankohta vuoden 2026 loppuun mennessä. |
| Kiinteistötunnus | 211-444-1-83 |
|---|
Kohde kartalla
Kangasala
Kangasala, 315, Rekiäläntie 3
Alueella on vireillä kaavamuutos. Kaavamuutos on tarkoitus valmistua vuoden 2026 aikana. Korttelin käyttötarkoituksena säilyy asuminen. Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan viiden viisikerroksisen ja yhden 5 1/2 -kerroksisen kerrostalon. Keskelle korttelia rajataan ympäröivien kerrostalotonttien käytössä oleva yhteinen pysäköintialue. Asuinkerrostalojen korttelialueilla kokonaisrakennusoikeus on 12 500 krsm². Finnentien varteen on lisäksi osoitettu rakennusoikeutta liiketiloille 147 krsm².
Ota yhteyttä!
"*" näyttää pakolliset kentät
Tilaa uutiskirje
Tilaa uutiskirjeemme sähköpostiisi - kuulet ensimmäisten joukossa kohteisiimme liittyvistä ajankohtaisista asioista.
Tilaa uutiskirje