Vaala Teeriniemi

Kaava-alue sijaitsee aivan Oulujärven retkeilyalueen vieressä ja sillä toimii Manamansalon leirintäalue, joka vuokraa Metsähallituksen omistamia mökkejä ja leirintäalueen yhteisiä tiloja.

Kaava-alue on yhteensä 67 hehtaaria ja sille mahtuu hyvin toinenkin yrittäjä. Kaavaratkaisu on jätetty tarkoituksella sillä tavalla väljäksi, että alueelle voi sijoittaa monenlaista matkailua tukevaa liiketoimintaa ilman, että kaavaan täytyy heti hakea muutosta. Alueelle voi rakentaa majoitusta eri muodoissa tai ravintolan, sillä voi tuottaa muita matkailupalveluita tai tapahtumatuotantoa, mahdollisuuksia on monia.

Teeriniemen alueelle ei ole vielä lohkottu yksittäisiä tontteja. Alueen kaavaratkaisu mahdollistaa erikokoisten ja eri vaiheissa toteutettavien matkailuhankkeiden suunnittelun yhdessä Metsähallituksen kanssa.

Retkeily ja matkailu Oulujärvellä

Manamansalon saarella on myös muuta matkailutoimintaa ja sen voi vaikka pyöräillä ympäri. Yhdessä toistensa vahvuuksia hyödyntäen matkailuyritykset voivat rakentaa koko Oulujärven alueesta todella mielenkiintoisen matkailukohteen.

Oulujärvi on Kainuun oma meri. Retkeilyalueen upeat saaret ja hiekkarannat houkuttelevat veneilijöitä ja melojia. Oulujärven retkeilyalue on osa Rokua Geoparkia ja Unescon kansainvälistä Geopark-verkostoa. Oulujärven retkeilyalueen kävijämäärä nousi viime vuonna (2025) 20 prosentilla.

Metsähallituksen tavoitteena on kehittää retkeilyalueita niin, että niillä ovat keskiössä erilaiset luonnossa tapahtuvat toiminnot. Kun alueella on riittävästi tekemistä, viipymä kasvaa. Se on tärkein tekijä kestävässä matkailussa.

Kaavoitus on tehty pitkälle tulevaisuuteen katsoen. Rakennusoikeutta on paljon, sen toteuttamiseen menee varmasti pidempi aika. Olemme kiinnostuneita keskustelemaan alueen kehittämisestä erilaisten matkailu- ja palvelukonseptien pohjalta jo tässä vaiheessa, ennen tonttien lohkomista.

Ota yhteyttä!