Saanajoki – ainutlaatuinen mahdollisuus yritystoiminnalle

– Kilpisjärvellä on ollut kova kysyntä omakotitalotonteille ja matkailutonteille, ja uskon, että matkailutonteille on vielä piilevääkin kysyntää. Kaikki eivät osaa tulla meiltä kysymään kaavoitusmahdollisuutta, jos valmiita tontteja ei ole, Metsähallituksen alueidenkäytön johtava asiantuntija Tanja Hämäläinen kertoo. 

– Tontit laitetaan tarjolle kilpailutuksella, jossa voimme arvioida tulevan rakentamisen laatua ja paikallista sopivuutta, Hämäläinen jatkaa. 

– Kilpailun tavoitteena on muodostaa Saanajoen ympärille alueen identiteettiä vahvistava viihtyisä, vetovoimainen ja korkeatasoinen matkailupalveluiden alue, joka tukee Enontekiön kunnan tavoitetta matkailuelinkeinoon liittyvien palveluiden tarjonnan kehittämisestä, Enontekiön kunnanjohtaja Petri Härkönen kertoo. 

– Pyydämme kilpailuun osallistuvilta ehdotuksia tonttien suunnittelusta ja toteutuksesta. Tarkoituksena on löytää arkkitehtonisesti korkeatasoisia ja toteutuskelpoisia rakennussuunnitelmia kilpailun kohteena oleville tonteille. Suunnitelma on esitettävä myös visuaalisesti niin, että siitä näkee miltä tontti toimintoineen näyttäisi. Lisäksi ehdotuksissa pitää esittää, miten tontti liittyy ympäristöönsä, Hämäläinen jatkaa. 

Alueen suunnittelussa painotetaan kestävän kehityksen mukaisia ratkaisuja sekä ympäristön huomioivaa laadukasta matkailurakentamista, koska alue sijaitsee valtakunnallisesti arvokkaan maisema-alueen läheisyydessä. 

Kaavoitusta on tehty ottaen huomioon matkailun liiketoiminnalliset edellytykset, mutta olemme samalla kuunnelleet herkällä korvalla paikallisten poronhoitajien ja saamelaisalueen muiden asukkaiden näkemyksiä sekä kyläläisiä.

Kaava on ollut aiemmin nähtävillä luonnoksena ja on nyt uudestaan nähtävillä ehdotuksena, joten kaikilla asianosaisilla on mahdollisuus jättää siihen mielipide tai muistutus. Kunta laatii niihin vastineet ja huomioi ne kaavassa tarvittaessa.

Kilpailuun osallistuvat suunnitelmat arvioidaan yhteistyössä Metsähallituksen, kunnan, poronhoitajien, saamelaisten ja kyläläisten kanssa, jotta voimme varmistua siitä, että ne toteuttavat kaikki tälle herkälle luonnolle tarpeelliset edellytykset ja ovat liiketoiminnallisesti järkevä. Kilpisjärveä viedään eteenpäin kestävän kehityksen periaatteiden mukaisesti.

– Mutta emme hae pelkkiä suunnitelmia, vaan samalla myös niiden toteuttajia. Siksi kilpailun voittajan tai voittajien on sitouduttava kehittämään aluetta yhdessä Metsähallituksen ja Enontekiön kunnan kanssa, Hämäläinen linjaa. Lisäksi voittaja tai voittajat sitoutuvat noudattamaan Metsähallituksen toimintatapaohjetta vastuullisesta toiminnasta. 

Valittavien suunnittelu- ja toteutusryhmien on varauduttava jatkosuunnittelun aikana sovittelemaan suunnitelmiaan yhteen alueen muiden toteuttajien kanssa parhaan lopputuloksen saavuttamiseksi. Metsähallituksella ja Enontekiön kunnalla on oikeus ohjata ja ehdottaa muutoksia voittaneisiin suunnitelmiin. 

Kilpailun voittajien tulee myös vuokrata tontit kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun Saanajoen asemakaava on kuulutettu voimaan, edellyttäen että tontit ovat valmiita rakennettaviksi.  

Kilpailuaikataulu

Kilpailuaika alkaa 01.03.2024 ja päättyy 01.06.2024.
Kilpailukutsu ja ohjelma julkaistaan 01.03.2024.
Kilpailua koskevat kysymykset tulee esittää 26.03.2024 mennessä.
Kysymyksiin vastataan 01.04.2024 mennessä.
Kilpailuehdotukset tulee jättää 01.06.2024 mennessä.
Kilpailun tulos pyritään julkaisemaan elokuun 2024 loppuun mennessä.

Kilpailun ohjelma-asiakirjat

Ohjelma-asiakirjat tulee erikseen pyytää sähköpostilla Ritva Vaaralalata, ritva.vaarala@metsa.fi.
Ohjelma-asiakirjoissa on sellaisia tiedostomuotoja, joita ei valitettavasti voi jakaa tämän verkkosivun kautta.

Kilpisjärven alueen matkailu on vahvassa kasvussa ja nyt tulee tarjolle ainutlaatuisia tontteja. Näihin kannattaa tarttua!